7月30日晚，上海土地交易市场平台发布上海市国有建设用地使用权出让公告，涉及普陀区3幅用地。上述用地位于“真如之心”地块，被认为是真如城市副中心核心区规划建设“最后一块重要拼图”。

真如副中心是上海重要的城市副中心之一，也是沿沪宁产业创新带上的门户节点和服务上海西北区域的综合性功能副中心。“真如之心”项目地处副中心核心位置，地块区位优势突出，轨交11号线、14号线在此交汇，真如绿廊斜向贯穿，桃浦河、真如港人字形水系环绕，西南角毗邻已有800年历史的真如寺，是绿脉、水脉、文脉、人脉的交汇之地。

根据规划，“十五五”期间，真如副中心将以“强核提质、功能显现”为目标，依托沪宁廊道门户优势和上海城市副中心功能定位，进一步强功能、聚产业、树品牌、优环境，打造上海西部地区高端商务集聚地、数字化转型示范区、文化商业新地标，以及服务长三角的公共活动中心。

本次出让地块为B03B-01、B04B-01、B06-01地块，总用地面积约11.9公顷，包含两幅住宅用地、一幅商办混合用地。总建筑面积约39.7万平方米，其中住宅建筑面积19.0万平方米；商办建筑面积19.8万平方米；文化体育设施建筑面积0.9万平方米。

根据规划指标，两宗住宅用地容积率在2.52至2.53之间，将提供内中环间稀缺的高品质住宅空间。商办混合用地容积率达4.71，规划建设包括约14万平方米商业（含酒店）和约7万平方米办公在内的大型综合体。

据悉，真如之心通过国际方案征集，由英国福斯特建筑事务所（Foster + Partners）进行城市设计方案深化。方案以“魅力之心、连接之心、宜居之心”为主要设计理念，通过一系列互补功能打造全天候活力全龄中心。以公园为基底，融入自然、文化、运动、商业、艺术、社区等多元化城市功能，以空中林荫步道串联室内外文化场地、商业盒子、购物中心等，打造可吸引各个年龄层和不同背景的人群汇聚的城市目的地。

其地标塔楼强调垂直功能混合，并与公园中轴线相呼应，与更新改造后的兰溪路商业街区、真如寺前广场、真如港活力水岸等共同带动真如城市副中心的能级和空间品质提升，未来将形成“古今对话”为特色的真如新名片。